Endlich Platz
Freiraum atmen, Platzangebot genießen – mit der Stadtvilla Wörlitz von FIBAV Immobilien geht ein besonderer Traum von Familien mit kleinen und großen „Wildfängen“ in Erfüllung. Knapp 200 Quadratmeter Wohnfläche lassen sich bestens auf zwei Etagen nutzen. Von der Diele bis zum Abstellraum im Dachgeschoss findet in diesem Raumwunder alles seinen Platz. Der großzügige offene Koch- und Wohnbereich lädt zum geselligen Leben genauso ein wie zu gemütlichen Stunden auf dem Sofa. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne herein und öffnen gleichzeitig den Blick nach draußen.
Großzügig Wohnen
Wohltuende Entspannung ist eine Etage höher angesagt. Komfortabel geschnittene Schlafzimmer – eines mit integrierter Ankleide – sind die Ruheoasen des Hauses. Auch Arbeitszimmer lassen sich hier bestens integrieren. Nur einen Schritt entfernt begegnen sich Innen und Außen auf dem Balkon zur Gartenseite – eine weitere Relax-Zone der Stadtvilla. Auch die technische Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Energieeffiziente Technik, Fußbodenheizung und eine Massivbauweise im E 55-Standard schonen Umwelt und sorgen für niedrige Nebenkosten.
Wohnfläche: 194 m² (EG: 101 m², DG: 93 m²)
Außenmaße: 11,54 m x 11,54 m
Energieeffizienzklasse E 55
Bauweise: massiv
Dachform: Walmdach
Heiztechnik: Erdwärme
Preis ab: 325.000,– €*
Architektonische Besonderheiten
Erker inkl. Balkon für Obergeschoss, Mischfassade (EG Klinker, OG Putz)
Bauliche und technische Besonderheiten
Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Erdwärme mit Tiefenbohrung
Besonderheiten Ausstattung
bodentiefe Fenster, Smart Home, Vorbereitung Photovoltaik und E-Mobilität, Alu-Rollläden, spülrandlose WC`s
*schlüsselfertig ohne Maler- u. Fußbodenarbeiten; zzgl. Grundstück und Baunebenkosten.
