Unweit des historischen Zentrums der Hansestadt Stralsund und nur einen Steinwurf von der Promenade entfernt, entstand das MAX Exklusiv J in nur sechs Monaten Bauzeit. Das Haupthaus, sowie die Sauna- und Gartenhäuser sind so arrangiert, dass sich gezielte Ausblicke ins Grüne und den Strelasund, mit intimen Innen- und Außenbereichen abwechseln. Ein Blick der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 173 m² Wohnfläche wurde als Energieeffizienzhaus KfW 40 plus gebaut und funktional für die Zukunft ausgestattet: Im Obergeschoss kann später ein weiteres Bad und Schlafzimmer realisiert werden. Die ökologische Bauweise mit einer Dämmung aus natürlicher Holzfaser sorgt für einen hervorragenden sommerlichen Hitzeschutz, sowie auch eine gute Isolierung für kalte Winternächte.
Schnell ist klar: hier gibt es so einige Besonderheiten zu entdecken. Die lichte Raumhöhe mit 2,80 m vergrößert sich im doppelgeschossigen Essbereich auf 6 m. Der dabei entstehende Luftraum bildet das Zentrum des Hauses. Die raumhohen Verglasungen aus Holz-Aluminium-Fenstern aller Wohn- und Schlafräume zeigen nach Süden und Westen in Richtung Garten mit Saunahaus. Durch die außenliegenden Raffstore können die Bewohner den Innenraum abdunkeln.
Ein echter Hingucker sind die dunklen Sichtschutz-Holzlamellen, welche das Innenleben des Wohnhauses geheimnisvoll machen und gleichzeitig überdachte Sitzgelegenheiten schaffen. Durch das dunkle Holz entsteht eine fast unantastbare Eleganz, die sich über die volle Hauslänge ausbreitet. Das Gründach ist nur die Krönung des Hauses und unterstreicht somit den ganzheitlich ökologischen Gedanken, der bei MAX Holzbau an erster Stelle steht.
Wohnfläche: 174 m² (EG: 144 m², DG: 30 m²)
Außenmaße: 14,50 m x 20,35 m
Energieeffizienzklasse KfW 40 plus
Bauweise: Holztafelbau
Dachform: Flachdach
Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Preis ab: 600.000 €
Architektonische Besonderheiten
Lichte Raumhöhe im doppelgeschossigen Ess-bereich bei 6 m, dunkle Sichtschutz-Holzlamellen
Bauliche und technische Besonderheiten
Raumhohe Verglasung aus Holz-Aluminium-Fenstern, außenliegende Raffstore
Besonderheiten Ausstattung
Heizen und Kühlen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Stromgewinnung durch Photovoltaikanlage
